「新月残梦」

第97章西风地产

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唐诗韵陪着林正走进偌大的房间,里面装修却也平常,客厅色彩有些单调,如果不细看,根本不易发现装修材料都是一级材料,很是名贵。

微笑道:“你这么大个老板,怎么一个工作室也没有,和你谈个工作,还要到你家里来,总感觉不大方便。”

林正看完文件,心里有了大概,知道12亿的资金的去处,问道:“投资这么大的商场,不知她有什么计划。”

“我想甄总和你说过,甄家是做大商场的,主要是服装,电器,超市,娱乐为一体,所以低层做这些,中层是写字楼,高层设计为酒店,五星级的。酒店甄家没有做过,不过你不用担心,我们已经雇请了专业人才。规划图你也看过,如果有什么建议,也可以提出来。”唐诗韵似乎早有准备,对林正的问题回答滴水不漏。

“诗韵姐这么厉害,要不过来给我做事吧,或者给我介绍几个像你这么厉害又漂亮的也行。”林正被唐诗韵的本事折服,他现在是真需要人才。

唐诗韵感觉无语,但也接受林正对她的认可,不管是才能还是容颜,露出微笑道:“其实你不必这么快做出决定,今天过来只是和你说个大概,等你了解清楚后,我们再签署合同。”

“这个我考虑好后,尽快给你答复,也就这两天的事情。”林正见唐诗韵不回答他的提议,心想甄雪晴给她的待遇应该不错,灭了着想法。

唐诗韵见事情已经交代清楚,自然没想多待,起身告辞。

现在林正手中有这么多流动资金,又决心投资地产,两人按照股权比例,再次注资4亿在西风地产,杭城暂定为西风地产总部。

林正还在多想,接到了聂建平的电话,本来两人说好一起去谈收购杭通建筑,还好唐诗韵处理事情比较利索,才没有耽误。

杭通建筑是本地不大不小的企业,实力还可以。也不知这家族企业在杭城得罪了谁,加上这几年建筑行业不好混,利润基本是负数,处于亏本状态。正好林正有收购计划,在中间人介绍下,双方达成了收购计划。收购资金1000万,三千人生活被林正接手过来。

这几天,西风地产在杭城购买了800亩土地,花费1.2亿资金。

对于只有4亿资金的西风地产来说,一下用去了三分之一,后面盖房子还需更多资金,西风地产也会出现资金短缺的问题。

其实很多房地产开发商都会遇到这样的问题,解决办法是贷款。

林正在收购自行车厂的时候,得到原自行车总经理王世通的承若。因为王世通在银行认识人,还是亲戚,对于林正贷款很有帮助,主要西风地产本身有数亿资本抵押。就算王世通能够为西风地产争取到贷款,估计额度也有限,国家是有规定的。

林正和张梦岚先选择开发400亩土地,其余作为储备土地,暂时没有开发。

经过建筑公司的设计和规划,预计资金6.7亿,建筑面积60万平。

杭城西风地产一直由胡晓晓总裁管理,林正和张梦岚就重大事情给出看法,更多是资金帮助。

还好西风地产员工在杭城有些身份,胡晓晓做起事来方便很多,400亩土地开发提上日程。

甄雪晴动作很快,大商场计划和林正敲定后,由甄雪晴45%,林正40%,张梦岚15%股份组成,现在已经开工了。

第一期资金3亿,三人早已把资金划到托管处,现在建筑公司忙的正热火朝天。

大商场建设林正和张梦岚没去管,平常甄雪晴也是甩手掌柜,这次轮到她忙了,其实她也不忙,最忙的还是唐诗韵。

林正和张梦岚见杭城事情处理的差不多,准备回上城市,现在手中资金充足,自然回发展势头不错的上城市发展房地产。

虽然前不久张梦岚过上城市看过,也购买了一些地,可远远不够,这次准备大干一场,自然趁早多预备些土地。

正准备离开的时候,李慧忽然打来电话,说有事请他过李家商谈。

苏俄国研制三进制的企业,上次林正对彼得说过,有心收购这家企业,可没想到彼得这么急,没有办法,只好答应。

林正让张梦岚先回上城市处理,自己处理完这边的事后,就去和她会合。

“彼得先生,你国家现在很热闹啊。”林正明知故问,想要掌控主动权,“不知道你们找我有什么事?”

彼得没林正这么多心眼,不在意林正话中意思,笑道:“还是上次和你说的那件事,我过一段时间要回国,所以想知道你的想法。”

“你对收购是个什么意见,我们留在国内的时间不会太久,你要快点做决定。”李慧也不是拖拖拉拉的人。

“正如你说,现在苏俄国很热闹,你不去看看,错过了这个机会,下次很难再遇到。”

林正这才知道李慧没有算计他的意思,明显在暗示他,现在去苏俄国捡漏,其实是在帮他。

对于苏俄国经济乱象,林正听柳鹏说过。自从柳鹏被林正安排去港城后,开始只负责打开养鸡场在港城的销路,这事柳鹏做的很是成功。

由于被宋家针对,港城的生意其实不算好,林正准备把他调回国内,可佘国锋给出的意见,让柳鹏继续呆在港城。

港城是国际大都市,国际消息比国内要快要准确,希望柳鹏就在港城组建信息部门。

佘国锋一再强调信息很重要,林正也这么认为,同意了这点。

信息部主要以财经新闻为明目,实行多元化发展,前几天还向林正要资金,想要扩大消息收集面,昨天林正通过花旗银行转账5000万资金过去。

现在林正很多国际消息,全部都是港城过来的,在华国这边,对有些消息基本是保留的。

来到李家,不是所谓的高楼大厦,倒是一座四合院建筑,有些古朴,从木质墙瓦可以看出年代,很是大气。

进入院子,奇花异草,香气四溢,布置很美丽,赏心悦目。

大堂处一位将近六十的老人,他目光如炬,精神很好,看着林正,心里也在琢磨罗建国口中说的经济人才,倒也看不出所以然。关键他还是龙豪的朋友,龙豪是武道高手,又不知他武道如何。前不久他大哥那边对林正出手,听说惨败,可见林正也不简单。

罗建国喜欢李慧,在读书的时候就开始了这段恋情,可事与愿违,最后两人没能在一起。

可李慧父亲李振元很欣赏罗建国,曾力邀他过来李家做事,因为李慧的事情拒绝了。

李振元知道林正的武道天赋,是从大哥那一脉间接知道的,至于他的商业天赋,则是罗建国提示的。虽然罗建国夸赞林正,他还需要亲自看看,看看他有没有能力接手振华钢铁厂。

上次宋家收购振华钢铁厂失败告终,有很大原因因为李慧,还有一半原因,是李振元看不上天园集团,对他们所作所为不认可。

振华钢铁厂是李振元一手创立的,即使卖了也不希望看到振华钢铁厂名声狼藉,以天园集团的德行,他还真担心出问题。

这次听罗建国说林正有现金流,而且人品还不错,才有了出手给林正的想法。

现在李家现金流出现问题,已经开始影响李家其他商业发展,才会决定出手振华钢铁股份来换取现金流。

振华钢铁厂是李振华一个人发展起来的,是李家私有企业。

虽然中途出售过几次股份,总共加起来也不过百分之十不到,现在李家还掌握着百分之九十的股份,也是绝对控股。

林正见老人家李振元一直看着自己,已然明白不是彼得和李慧要找自己,而是眼前这位老人,他心里一时没底,笑问道:“不知李爷爷让我过来有什么事?”

李振元惊讶林正的反应能力,这才见面,就知道是自己寻他,可见不是一般人。只是年纪小了点,和想象中的有点出入。不过想到龙豪也是这般年纪,也就释然,还是礼貌笑道:“我听开慧说起你,不介意就叫我一声伯父,爷爷称呼显得有些老,我还想年轻点。”

“李伯父。”林正也能感觉老人的和蔼可亲,笑着道。

李振元身边还坐着几人,林正认识的也只有西曼,他也不明白这些人之间的关系。

西曼看着林正,起身相谢,说着蹩脚的汉语,林正听着好笑。

还有两个和李振元长得有几分相似,应该李慧的哥哥,不过和李慧的年纪相差有点大,倒和张梦岚两个哥哥年纪一样。

通过介绍,林正知道老大名李开富,是天娱集团董事长。

天娱集团旗下主要以娱乐公司为主,像酒吧,KTV,酒店,还有影视。只是这段时间,这些产业有些举步维艰,李家才会出手亏本严重的振华钢铁厂。

老二李开裕国字脸,介绍起来很简单,只有一个名字,没有任何职务介绍。不过他也没有一点不高兴,可见李家家教很好,根本没出现像东海特钢张家一样兄弟夺权的事情。

“林兄弟,不知你对钢铁厂了解多少。李家现在想要出手钢铁厂,商业上的人都知道。前段时间和宋家谈收购,最后也没有谈妥。听说你和宋家是一个地方的,似乎还有些间隙。”李开富开门见山道。

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