「新月残梦」

第537章眼界

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林正笑道:“她是准备做长期股东的,如果你的资金可以放很长时间,也是可以试试的。”

石凡珍没有得到想要的结果,索然无味,想的是下周开盘如何逃跑。

两人在回家的路上,步千瑶突然接到了汪建业的电话,只听他阴笑道:“步总你好,我是物华集团的董事长汪建业,很高兴你成为物华集团旗下南统建材的股东,希望下周一的董事会你能够到。”

步千瑶听的出汪建业的不满,自己拦截了他的好处,他能够高兴才怪,笑道:“不好意思,我就是个小股东,还没有到一定要进董事会的份额。再说我也没有时间,我很看好贵公司的前景,你们的决定我是赞成的。”

“他们的效率挺高的,这么快就找到了我。”步千瑶笑道。

林正相信汪建业认出步千瑶的资金更早,这几天可能是在打听步千瑶的消息,搞清楚这笔资金入股南统建材的目的。刚才的电话不过是一个试探,没有别的意思,对方也不会真的邀请步千瑶去开董事会。

十月份,女人世界的收益很理想,纯利润竟然有200万。

看着如此好的形式,本来准备拿下店铺长期租赁合同,可好些物业不同意,结果也不是很理想。只能加大投资铺位,加上手中的100万,一共是300万,这次是两家,蓝雨萱直接买下,每一间的价格150万左右。

这样下来,女人世界的账面又变成了一笔空账,管财务的雷向曼,每次也只能过过手瘾,然后资金就转移出去。

女人世界在扩张上也有过分歧,比如要不要一次性投入好几年或是买断铺位的方法。

有人认为这样拖慢了女人世界的正常扩张计划,毕竟买断或是租赁好几年,需要大部分资金的。也有人认为应该慢慢发展,这样便于自己的控制。买断的意见,也是大家商议好久的。

十月服装店的生意比女人世界差了点,毕竟女人世界有蝶梦的推广,服装店没有,差点也是应该,但十月服装店的收益也不错,纯利润达到了100万。

十一月过的很安静,没有什么特别的事情,唯一南统建材的股价,在这次上升到5.7元后,开始下跌模式,这一个多月的时间,已经回落到4.1元。

下落的主要原因是上一次大涨后被套的人挥泪离场,股价下落的很快,这段时间,边城和封远秘密买入了不少筹码。

对于万平地产,林正和步千瑶已经好段时间没有过去看过,具体情况如何也不知道。

本来林正和步千瑶准备去女人世界的,中途林正接到设计部厉以蓉的电话,大意是董事会想要推翻以前的格局。

步千瑶的时候,碧云天项目住宅小区规划为三个小区,建筑面积也确定下来。程夕慧接任董事长后,采用了朱舒雅的意见,对建筑面积进行了增加,出于对万平地产的利益,当时这个意见也通过了。

在小区规划中,厉以蓉和林正推出了小区无车化的意见,也被董事会采纳。

因为小区设计容量为七万人,还有幼儿园和学校,考虑机动车的安全问题,小区内部不得行驶机动车。机动车统一通过三个小区连接的主干道直接下地下隧道,进去小区的地下停车场。

这样规划的成本很高,但碧云天项目主要以高档小区来设计的,这个投资董事会接受通过了。可这次忽然有人不同意,意见是花费不必要的资金,还有对高档小区的不看好。

林正和步千瑶来到董事会的时候,里面的人已经到齐,他们反而是最后来的。

程夕慧依然没有找到好的借口踢走林正,主要是上次董事会上,林正提前打了预防针,以退为进的策略让她没有办法。再就是股东温玉莲非常欣赏林正,还有张兴平也是如此,还有林正一直代表包清文,所以想要彻底赶走林正,她也感觉有些不现实,最好的办法莫过于不战而屈人之兵,让他主动提出辞职,可这个似乎有点难度。

不过现在也不错,至少林正的权利已经被架空,对她的影响倒也不是很大,关键是每次开董事会,还要见到这个人,程夕慧心里有些不舒服。

这段时间,她和万光明的关系有些暧昧,虽然表面不想和他好,但她有时候也会感到寂寞,开始慢慢的适应和万光明相处的日子。

相处下来,身心都得到了很大的满足,哪怕不喜欢他,她依然有些离不开他。

程夕慧见董事基本到齐,没有来的也只有郭敬轩和包清文,但两人都有委托的人,淡然道:“今天召集大家开董事会,主要讨论的话题几位也知道,我再复述一遍,大家也谈谈自己的看法?”

在她复述完后,蒋永元第一个发声道:“我认为建设地下通道,从小区主干线直接通到每个小区里每栋楼的停车场,这样的投资完全是浪费,大大的增加了成本。”

他说完还特意看了一眼林正和步千瑶,心里很不舒服,不知道林正有什么好,步千瑶每天都跟着林正。每次想到自己追求步千瑶那么多年,却是这个结果,他有的时候真想给步千瑶下点春药,先满足自己的欲望再说。

可是他太了解了步千瑶的性格,如果步千瑶不爱他,他却通过药物得到她的身体,自己一定不会有好果子吃,因为步千瑶可能不在意自己的名声,也会让他把牢底坐穿的,所以这个想法也只能意淫一下。

程夕慧见有人附和她,表示有了一个很好的开头,看了看张兴文,想要让他也立马表态。

想到张兴文一直暗恋自己,以前自己还是清白之身,让暗恋她的张兴文为她说话也没有什么。可这次不同了,自从和万光明发生关系后,既然有些堕落,喜欢上了这种游戏。想到自己和万光明的关系,她不好意思再让张兴文说什么,别开目光看向了蒋信义。

这件事本来在董事会已经决定,程夕慧临时决定改变,蒋信义也没有意见。关键是上次商业区300亩土地问题,本来董事会已经决定和方星医院合作,后来也被程夕慧推翻。他因为支持程夕慧,被林正冷嘲热讽了好段时间。这次让蒋永元开口,目的是要转移林正和步千瑶的纠缠,不让他们破坏自己经营了好久的计划。

程夕慧见蒋信义根本没有开口意思,感觉有些尴尬,还好张兴文开口道:“我们现在的资金紧张,我认为可以略作改变,取消地下隧道的计划。其实有车的人不多,对上面不会造成影响的。”

通过这段时间的考虑,林正算是认识了张兴文,他认为张兴文没有当董事的必要,每次董事会给出的意见,都是跟着程夕慧的,没有一点主见。心里暗骂他的无能,他还感叹,如果自己是女人,也不会看上他的,不免为他感到哀婉。

林正知道自己不开口,有几人也不会开口的,苦笑道:“八十年代还说我们是自行车王国,这才多少时间,我们的汽车总量已经有了惊人的变化,这就是眼界问题。我对这次董事会讨论的话题感到矛盾,是不是以前制定下的方案,都需要从新考虑。本来碧云天项目的定位很准确,被董事会几次折腾,我都不知道现在如何定位。”

他看了一眼张兴文,很想数落他几句,可看在张兴平的面子,还是忍住,接着道,“还有碧云天项目小区本来定位是高档小区,你认为买得起高档小区的人,会买不起汽车吗。”

张兴文被林正说的有些抬不起头,干脆低头不语,也不再附和程夕慧。

程夕慧知道林正过来参加股东大会,她就没指望可以安安静静把会议开完,她很想说林正几句,可林正说的有不是没有道理,何况董事会就是发表意见的地方,他代表包清文发表意见很正常,也只好怒目看着他。

温玉莲有和林正一样的感觉,本来万平地产在步千瑶和林正的合作下,发展的不错。只是没想到他们步家开始闹矛盾,这件事不是她关心的,她关心的是自己的利润问题,赞同道:“我认为林顾问的话点到要害,这段时间万平地产的策略很混乱,我认为不是什么好事。就这次的事情来说,我们的确要把眼光放长远,这样规划的小区才会有竞争力,我的意见很简单,不要随便更改以前的规划,毕竟也花费了很多的人力和财力在上面。”

对于温玉莲,林正还是很清楚的,很多时候,他都知道温玉莲在想什么,主要是温玉莲是利益至上者。

而程夕慧却不了解温玉莲,认为她是一个变数,很难掌控。

万光明也皱起了眉头,他知道温玉莲重视利益,取消地下隧道本是节省成本,也是变向的创造利益,怎么会不同意。在想是不是和林正有合作,才帮助林正说话的,可见他还没有真正的把温玉莲看通透。

如果再给他一段时间,说不定他也可能更清楚的认识温玉莲,现在步千瑶在这里,他也不方便发言,反而给了朱舒雅一个隐秘的眼神。

朱舒雅笑道:“程总也是为公司的资金考虑,现在中央对地产慨念很模糊,政策也不明朗,还有信贷紧缩,这给了我们很大的压力。别看我们的现金流有43亿,可是按照碧云天项目的规划,估计应付第一期工程都有问题。就算没有问题,可以勉强应付,可谁能保证第一期工程后,房子可以快速的转换为现金流,所以我支持我的意见,没有必要花费冤枉钱,把高档小区搞得那么高级。”

温玉莲有些犹豫了,毕竟朱舒雅说的也不是完全没有道理,道:“资金可以想办法,一但小区的主体工程完工,就很难再改变,还是慎重的好。”

林正问道:“朱助理,你似乎对万平地产的财务状况很清楚,知道万平地产的难处啊?”

朱舒雅不知道林正为什么要这么问,心想没有表面这么简单,一时也想不通透,只好顺着林正的话道:“还算比较关注,要说对财务状况最了解,那一定是温总。”

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