几人决定回华国，唯有王雅楠要留在这里处理旅行社的事情，暂时回不去。

有奥拉的安排，四人很快飞往华国，出机场后，见到所有人全部接受检查，方可离开。

过来接人的是蓝雨萱，非典恐慌时间，女人世界所有的店面已经停止营业，两个月来，没有做一笔生意，服装店的生意也好不到哪里去。

蓝雨萱关心道：“我说你们在外面还安全些，跑回来做什么。”

知道身边的人都安全，林正这才安定下心来，回到别墅的时候，已经给是晚上。

现在在外面吃饭都有些困难，还好林正懂得照顾人，也没有饿着步千瑶，两人还大吃了一顿，看了会电视才去休息。

他们刚回来，第二天得到通知，万平地产召开董事会，讨论增资扩股的事情。

林正和步千瑶来到万平地产时，整个公司散发着淡淡的药味。

来到会议室的时候，里面的人已经到齐，反倒是林正和步千瑶来的有些迟。

步千瑶一直很守时，只是时差还没有调整过来，董事会又是临时通知的。本来董事会的时间好早就通知了，新月通信全部中断，步千瑶和林正根本没有得到公司开董事会的消息。今天还是石凡珍临时给他们打电话，也想碰碰运气，看能不能找到人，没想到林正和步千瑶正好在家，这才匆匆忙忙的赶过来的。

林正也没有想到这里会遇到甄雪晴和唐诗韵，他知道思正证券已经承接万平地产增资扩股和上市的业务，可见与这两件事有关。

在林正和步千瑶进来后，甄雪晴的眼神，就没有离开过林正，她听张梦岚说林正在新月，心里一直为他担心。

这段时间，发现张梦岚频繁的调动资金，而且十分巨大，特意的询问，才知道新月和林正的关系。以前一直以为新月是他小女友奥拉的，也没有怎么在意多想，现在才知道林正的能力有多大。

董事长程夕慧见林正和步千瑶临时赶到，也没有多言，淡然道：“公司的资金出现问题，想必大家也知道，这次非典突然来袭，已经开始影响住房的销售。以这两个月的销售情况来看，后面会更严重。现在很多企业都出现了同我们一样的情况，银行担心情况恶化，已经开始提前收回贷款。我们今年还欠银行6亿的贷款，6亿的土地出让金，这给我们很大的压力。如果支出12亿后，我们的销售又跟不上，随时可能出现资金链断裂。”

上年广粤市地产销售整体都不好，尤其是小地产企业，万平地产的销售也很不理想，总共才销售了8.2亿。由于万平地产上年投资碧云天项目，还有棚户改造项目，加上人员工资支出，公司的总体现金流是负数。

如果不是碧云天项目的资金在万平地产管着，估计今年的工资都发不出来，更不用谈开发棚户改造项目了。

“不知道程董有什么想法？”资金问题温玉莲还是比较清楚的，当时也是太看好棚户改造项目的好处，却忽略了现实问题。

程夕慧对蒋信义道：“这件事还是蒋总来说，他比较清楚。”

蒋信义道：“是这样的，由于我们一直在筹划上市，前不久提交了上市申请，这可是万平地产的一次机会。由于多方面的原因，公司又在考虑增资扩股，因此我们特别找了很有实力的思正证券承接业务。可关键证券会又批准了我们上市申请，大概时间在十月到十二月份。现在我们面临一个选择，如果选择增资扩股计划，那上市的时间有可能要推后一年，其中的变数又太大。如果选择十月份上市，公司的资金周转会出现问题，两难的境地，想听听各位董事的看法。”

增资扩股后，必须一年以后才可以提交上市申请，这是硬性规定。

可上市的机会难得，让大家选择，一时还真难决断。

温玉莲听后，也是头疼。如果是以往，她自然愿意公司上司，哪怕出现资金短时紧缺，大家还可以拿出自己的资金支持一段时间。如今非典病毒还不知持续多久，人心惶惶，还真没有几人看好今后的经济环境，现在现金为王，她也不想投进去的资金会泥入大海。

就现在的情况，上市的确是最好的选择，毕竟不用自己出资，还可以让自己的资产增持，可现在的问题是万平地产资金已经出现问题，她现在都有些后悔支持投资棚户改造项目。

现在是增资扩股和上市在时间上冲突，增资扩股可以解决急需资金，缓解万平地产的资金问题，保证万平地产长久的正常经营，躲过非典难关。

可蒋信义说的不错，万平地产上市报告已经递交几次，这次批准，绝对是一个机会，要是错过也很可惜，谁知道到时候上市会不会起变化。温玉莲思绪万千，一时还真敲不定注意，平时见林正挺有注意的，问道：“林顾问，不知你有什么看法？”

“肚子饿了当然先找吃的，有包子就吃包子，有馒头就吃馒头。至于那些鲍鱼人参，等有钱了再说，现在的任务是保证不饿死。”林正本是计划推迟集资和上市的，因为他现在的确没有资金支持万平地产，可问题是非典来的突然，还不知会持续多久，心想先保住公司再说。

听了林正的话，温玉莲觉得自己真的想多了，还真没有林正看到透彻。上市是好，如果还没有上市公司就垮了，证券会也不会同意你上市的。

林正接着道：“如今的形式，就怕包子和馒头都不是那么好找，大家都面临同样的情况，饿着肚子的人多着了。”

张兴平笑道：“林顾问的这个比喻挺恰当的，现在的情况的确不妙，不要说上市，恐怕增资扩股，也不知能不能筹集资金。”

现在公司出现资金问题，程夕慧是有很大责任的，因为是她推动棚户改造项目的，她见大家士气低沉，安慰道：“听说蒋总有办法，我们听听看。”

几位懂事一听，都看着蒋信义，希望他拿出一个合理的办法。

蒋信义无奈道：“我哪有这个才能，办法是有一个，也是思正证券给的建议，要不就请她们唐经理说说看。”

唐诗韵看了一眼林正，见他联想丰富，差点被他逗笑，调侃道：“你们林顾问比喻虽然有些不合时宜，但也看到了本质，万平地产的情况的确很复杂。我们对万平地产的财务和经济布局做了了解，根据你们现在的现状，我们认为先增资扩股，然后再上市。至于你们担心上市的变数，那我们上市也不用推迟，依然十月左右上市。”

步千瑶有些糊涂，因为唐诗韵的话有些自相矛盾，问道：“不是说增资扩股后，上市申请必须推迟一年吗？”

唐诗韵解释道：“增资扩股是在总资本上增加30%的资金流，如果超过了这个数额，那就是资产重组。证券法没有对资产重组限制上市时间，这是解决你们两难的唯一办法，也算擦边球。”

林正听后，小声问步千瑶道：“既然还可以这样玩。”

他知道这样玩有一点不好，对原始股东的股份稀释会更加厉害，还会影响董事会的控制权。他看了一眼程夕慧和蒋信义，心里在思考，如果真这样做，说明两人都会安排人增资，达到更好的控制董事会。这点林正不怕，因为林正和甄雪晴早商议过，既然这些人这么愿意增资万平地产，那就间接提高增资成本。

“不知道如何资产重组？”张兴平对这种变通也是一头雾水，还没有搞清楚。

唐诗韵道：“万平地产的实际资产估计起来很困难，主要是滨江地块的土地价值无法确定。对于这个，我们根据万平地产两次出卖土地的价格，得出了一个比较合理的价格。一次是科大地产购买的1000亩土地，每亩100万，还有就是远太基金购买的300亩，每亩200万。由于科大地产购买的多，我们以科大地产的价格为主，远太基金的价格作为参考，把万平地产的资产估算为100亿。我们募集资金50亿，进行资产重组。但为了你们原始股东的权益，我们可以优先考虑你们自己增资一部分。”

听了唐诗韵的话，大家觉得晦气，上次增资扩股后，几位股东手中还真没有多少钱。他们很清楚，募集50亿资金，对董事会股东的股份稀释过大。

本来程夕慧和蒋信义都准备了一些资金，可万万没想到，思正证券会把万平地产的资产高估的这么厉害。他们原本准备的钱，本来可以买百股的，现在却只能买五十股，心里自然不爽。

即使心里不舒服，还不能指出，有谁不想自己的公司价值高点。

唐诗韵高估万平地产的价值，已经打乱了万光明的布局，可他不能明说估值过高，变通道：“50亿的资金对华国来说，是一笔不小的资本，现在有几人和企业可以拿出这么多流动资金，还是在这个特殊时期。还有这么高的估值，会有人愿意投资万平地产吗？”

对于万平地产的资产，大家心里都一个估算，最多在70亿左右，有一定的溢价也是可以的，可谁也没想到，思正证券溢价了40%。

万光明提出这种担忧，大家心里也清楚，任何人都不愿意投资一家高估这么多的企业。

提高估值本来是林正让甄雪晴做的，想到甄雪晴提高万平地产的估值，不着痕迹，心里佩服甄雪晴找的理由，故意道：“我想唐经理提出增资50亿的目的应该是想给投资者一定的信心，现在的融资状况很不好，缺乏的就是信心。一下融资50亿，表示万平地产董事会对市场的绝大信心。”