余俊和杨美娜两人醒来已早上九点多了，他看看她，她看看他的，都是有浅浅的黑眼圈。两人相互嘻笑着对方，还不肯起床，说着对方的不堪入目。

最终杨美娜羞红了脸，逃似的起了床，洗漱去了。

“俊哥，等会我先回台里去了，你往台里来，我跟钱哥在台里等你啊。我找的那房子离台里近，你车停电视台，我们一起走过去看看？”杨美娜边画眼线边问道。

“那套房子就不去看了，你把钥匙给钱海就行了。房本你让中介去办理，要装修啥的，你让钱海自己处理就行了。等会你别忘拿卡去，再去边上寻一套来。”余俊笑着跟杨美娜说着，让她再也不要往外声张了。房子买了就买了，干嘛到处宣扬，搞得好像唯恐别人不知她们关系不行似的，没好处的事不要做。

杨美娜听了哦一声，说着知道了，笑嘻嘻地走出来拿了桌上的卡，放进了斜肩包里，亲了一下余俊就出门快速走了。

“这神经，早餐也不吃了？”余俊笑骂着这丫头，风风火火，匆匆忙忙的，太不会享受美好的时光了。

他见时间还有些，叫了送早餐服务，吃过早餐才慢悠悠地出门了。

到电视台不是很远，开过去也没堵车，余俊不禁感叹汽车工业不发达的时代，也是挺好的，大家环保出行，自行车比摩托车都多。他心想要不了几年摩托车就疯狂增长，随后就是汽车，光尾气的排放，会让这南方城市蒙上一层灰色的雾霾。

可惜不是朝廷老大啊，余俊笑笑，摇了摇头，他即使是重生者，与袁国栋袁老相熟了，也无法去改变社会的发展史，只能顺其自然，在夹缝中寻找不同角度，设法改善自己的生存状态，影响周边一圈人的命运而已。

“老弟，你昨晚没睡好嘛？”钱海见了余俊第一句话，就是这么问的。

杨美娜在边上听了嘻嘻直笑。

“嘿嘿，昨天酒喝多了，一夜折腾，翻来覆去的睡得太迟了…”余俊笑呵呵地回应道。他看见杨美娜在边上笑，便问道：“咦，小娜，你昨晚也没睡好嘛？”

杨美娜脸顿时通红，暗骂余俊明知故问，还要让她难堪，“才不是呢…看电视迟了缘故…”

“哈哈，你们俩半斤八两，旗鼓相当啊。”钱海笑眯眯说道，“走吧，那四合院就在边上没多少路，不过还是要开车过去，稍微快一些。那边有几辆车可停的院落，也方便的。”

余俊听了点头，簇拥着钱海，他和杨美娜在后面一起出了电视台。

这是一栋晚清的四合院，依照京城规制建设，由于是民宅，所以没有列入文保单位，几经波折，后期还是归到了那院的后人手里，貌似近年还整修了一番，无需大的动作。

在中介黄斌的介绍下，余俊里里外外都走了一圈，见后罩房后边还有个小的后花园，花园外边有偏门，甚是喜欢。心想这倒是进出隐秘，挺好的。

余俊私下和钱海商量一番，钱海点头。

“小黄，你跟房东联络商量一下，一口价八千万含过户手续费，要是他同意的话，立马交付办理手续。中介费十万我们出，搞得定再另给你十万。这事全权委托你去沟通，如还能便宜下来，另外给你提成。现在我要陪老板去另外几处看一下，你有消息了，打我电话。”钱海笑眯眯对黄斌说道。

“好，钱哥。我立马给房东打电话，与她好好沟通。一有消息，我立马答复你啊。”黄斌见生意有戏，多了几分激动，立马答应了下来，要跟大洋彼岸的房主宋茜茜打电话。

余俊听了点头，出门和钱海他们上劳斯莱斯直奔西州一桥，先去看那栋徽派别墅。

孙统时期的别墅，有独特的时代特性，前后院落颇大，绿化水池假山一应俱全。原房主孙浩东刚出国，修缮还不错，停车也方便。余俊考虑往一桥上去跟莱德福工业园颇近，便点了点头，让钱海跟中介沈兰说了六千万一口价，同意就拿下。也是同样方式，让她跟钱海联系。

余俊时间紧张，没有停留太多，一起直奔了西边湿地。

湿地这边的别墅占地面积更大，欧美的建筑风格，虽然不能跟包氏别墅相比，但也有独有的气势。

原房东霍金伦开价八千万，余俊跟钱海商量，也是出价六千万一口价，依旧让中介代办协商。

余俊心想，同意就买，不同意就拉倒，三个别墅买一个也就行了，不在乎肯卖不肯卖。这个时期上千万的别墅都难卖，更别说几千万和上亿的别墅了。当然，后世动不动几千万几亿的，那是另当别论了。

中介李豪说霍金伦在大港区，他等会就跟霍先生去个电话沟通一下，问问同意不同意。

余俊说好呀，我明天也要去大港区，或许有缘的话，还可以见上一面聊聊。

李豪说好的，如果联络上了，谈得定就谈，谈不定就让余俊与霍金伦直接沟通，到时候别忘记给他中介费就行了。

余俊听了说中介费没问题，这不是小事一桩嘛。他说着城东工业园开工需要几千个用工，到时候让李豪给介绍些人员过来。

李豪听了高兴，“余老板，到时候你那边房子要卖，也放我们信息所给卖卖？”

“嗯，可以的。高小荣，你与李老板交换一下手机号码，到时候你们联系就是了。”余俊笑眯眯说道，指派着高小荣经办这事。

高小荣点头，与李豪交换着联络方式，说着到时候联络的话语。

余俊让高小荣记下这几个中介的电话，也是有长远打算的。他要在西州立足，除了上层关系要好之外，离不开更多方面触角的支持。有这些免费的人员可以联合，何乐而不为？

钱海看见点头微笑，对余俊的手段他还是佩服的。杀价又狠又准，出手果断，不拖泥带水，是成就大事业之人。对余俊这次跟他说电视台如再分红，先把钱借他和杨美娜等主要骨干买市区的公寓房，内心充满了感谢。心想余俊这次去京都后格局变得更大了，莫非真是读万卷书，不如行万里路嘛？