望着冯晓宇似笑非笑的神情，上官玉春的脸蛋刷的一下红到了耳根。

她想起了那次情急之下验证冯晓宇在宫中是否净身的事情。

那个东西可不真的能大能小吗？

尽管没告诉上官文雄实情，尽管上官文雄把上官玉春交给了冯晓宇，但冯晓宇最多和上官玉春说笑一会，总不可能这个时候与上官玉春做其他事情。

他连夜赶回小石洼村。

大院子周围的房子已经盖好。

虽然都只是三开间的砖瓦房，但至少给那些相亲成功的男女提供了安居之地。

大院子后面的罩房现在压力不大了。

张义和钟胜文带着护卫和船员们一边训练，一边给谭友亮帮忙，慢慢把第二排罩房盖起来。

牛涛带领的施工队，已经把三个村的水渠修好。

从去年冬到现在没下过一场雪，现在做水库来不及了。

只能把湖西面的山梁开个小口子，先把湖水引入水渠灌溉土地。

等把种子种下去之后，再说水库的事。

蒙奇的制铁厂一直按部就班的制作步枪，现在每个月大概能做三十来支。

去年腊月二十，冯晓宇去镍郡给肖崆拜年回来，在坪山县城遇到二十多个衣衫褴褛的逃荒者。

他把这些逃荒者带回小石洼村的同时，告诉煮饼店的掌柜，让其他逃荒者来他这里找吃的。

现在已经在码头旁的营地里聚集了一百多号人了。

这些人中，有的女子愿意跟着招娣在制衣厂里做工，但大部分人不愿意和家人分开。

冯晓宇决定让张义把这些人带到鱼扶所在的那个部落去。

那里地广人稀，土地肥沃，雨水充足，是个得天独厚的产粮区。

收留的这些逃荒者与其在营地里吃饱喝足晒太阳，不如去种粮食。

为此，他专门把张义、刘顺、袁庆丰、陈富贵召集在一起开了会。

一是决定购买农具、耕牛，把这些物品、牲口、日常生活用具与逃荒者一起送到大海对面。

同时还有足够的粮食和草料。

冯晓宇非常清楚，但凡逃荒，只要能吃饱肚子活下来，对环境和待遇根本就没什么要求。

当然，这些全靠自愿。对于不愿意去的，可以自由离开。

二是让护卫队员们和逃荒者一起去建立一个村寨，由张义总负责，袁庆丰和陈富贵轮流带着护卫守卫。

同时农闲之余，训练那些年轻力壮者，让他们加入护卫的行列。

三是告诉张义，鱼扶部落的人，如果安分守己那就互不相干；如果试图反抗，直接武力镇压。

这些部落的人愚昧无知，只有足够的威慑力，才能镇住他们。

四是告诉刘顺，前来避难的人一旦集中百十来号人，就把他们一起送过去，开垦土地、修建村寨。

对于那些铁匠、木匠等手艺人，愿意留在小石洼村的，那就加入蒙奇和谭友亮的行列。

冯晓宇马不停蹄的忙来忙去，等再到雒京时，已是又一个凌晨。

今天是接收铺面的日子。

天刚大亮，前房主李东家已经等在了门口。

与李东家一起等冯晓宇的，还有集市的市吏朱正。

房子可以易主，但税银不能断了。

李东家为冯晓宇和朱正做了介绍之后，朱正上下打量了一眼冯晓宇，然后带着不容置否的语气说道：“冯东家，以后这铺子的税该由你交。”

“好的，以后我交。”

既然经营生意，自然应该交税。

“你打算是按市营交呢还是按定税来交呢？”

“市营怎么交，定税又怎么交？”

“你卖出多少货物，十取其一就叫市营。定税嘛，按铺子大小，每间铺子每月10两银子。”

按冯晓宇的想法，税该怎么交就怎么交，别人交多少，自己也该交多少。

他从来没去想过，这中间还有猫腻。

站在旁边的李东家一副事不关己的样子，面无表情的看着两人。

冯晓宇问道：“朱大人，等我开张营业了，一定去市署交税。”

没想到朱正毫不客气的说道：“你一年不开张，难不成一年不用交税？”

“我没挣到银子，拿什么来交税啊？！”

“占着临街的铺子，就该交税。李东家把税交到了今日，明日就该你了。”

冯晓宇转头想问问李东家是不是这个样子。

而李东家却望向了别处。

冯晓宇立刻觉察到事情不对。

这个朱正弄不好就是穿着公差的衣服，做着地痞流氓的行径。

对付这样的人，冯晓宇有自己的办法。

他“呵呵”一笑说道：“好吧，那就从今天开始交。”

朱正露出满意的神色。

冯晓宇拿出三个金饼子，托在手上问道：“我这里是三间铺子，是不是每月交三十两就行了。”

朱正见银子来的太容易了，于是指着铺子边上的后墙说道：“不对，你这里临街有五间房子，应该是五十两。”

冯晓宇说道：“那里面的两间是倒座房，不是铺面啊！”

“现在不是铺面，改天你把它改成铺面，市署不就吃亏了吗？”

“如果要改成铺面的话，我自然会交税。”

“那不管，只要临街，都算铺面。”

“好。”

冯晓宇又拿出两个金饼子托在手上。

朱正伸手来接。

冯晓宇却把手缩了回来，说道：“朱大人，你是写收条呢，还是出凭证？”

朱正不耐烦的说道：“什么收条凭证的，你把银子拿来就对了。”

“买卖讲究一手交银子一手交货。我就不相信官府收税不出具凭证。”

冯晓宇不动声色。

他估计朱正既不会写收条，也拿不出凭证。

“你这人怎么一点规矩都不懂呢。只要把银子交给我，一切都好办，否则的话，嘿嘿……”

“朱大人，我是一个守规矩的商户，如果朱大人既不写收条，也不拿凭据出来，那我就只有去市署交了。”

“好，你行，你厉害！”

朱正用手指恶狠狠的点着冯晓宇，转身扬长而去。

李东家见朱正走远了，这才凑近冯晓宇的身前说道：“冯东家，我劝你一句，这些人你是惹不起的，你还是……”

冯晓宇笑着说道：“李东家，不管他，咱们进去看看吧。”

房契已经写好了，房屋交接仅仅是个程序。

主要目的就是让新房主看看，在这几天的时间里，前房主在收拾东西的时候有没有损坏其他物件，或者前房主还有没有什么遗留的东西。

冯晓宇和李东家一起进入院子大门，边走边看。

这个院子是标准的前店后坊布局。

倒座房五间，三间做成铺子，另两间一间是厨房、一间是餐厅。

倒座房的背后是前院。

前院只盖好了一明两暗三间正房，外加两个小屋。

正房很矮，两边的小屋更矮。

东西厢房的位置空着，估计李东家还没有能力把厢房修建起来。

穿过东小屋边上的侧门，是本来规划的后院位置。

但后院四周却围着一圈草屋。

这些草屋是织布用的。

正院的东面是个同样大小的跨院。

这个跨院被当成洗染坊。

李东家一家五口，除了佣工，没有丫鬟和下人。

平日里，李东家在前售卖布料，她的夫人在后张罗织染和操持家务。

冯晓宇花了五千两银子，相当于只买了个地皮。

整个院内建筑，就临街的三间铺子、两间倒座房还算可以，那三间正房连冯晓宇在城东的那个小院子的房子都不如。

李东家在离开前好心的告诉冯晓宇，离这里不远有个牙行，做的就是中介生意，专门替商客操办手续。

虽说牙行的手续费很高，但总算下来，比自己去市署、京兆府来回跑要方便的多。

冯晓宇锁好铺子和院门，去了牙行。

牙行的掌柜告诉冯晓宇，新铺子在开张营业前，有两个月是不用交税的。

而且就算要交定税，也是每间铺子每月最多三两银子。

如果冯晓宇愿意多付一成佣金，与市署打交道的事，就再也不用他操心了。

冯晓宇乐得清静，与牙行签了协议。

牙行承诺，一个月之内就能把手续办完，然后票行就可以开张营业了。

回城东小院吃了午饭，给牙行交了定金，冯晓宇找了木匠和泥瓦匠，打算把铺面改成康京票行的样子。

木匠和泥瓦匠问清楚要做的工作，谈好各自的工钱后，答应第二天一早就可以开工。

广云郡的铺子是杨广禄转给他的；康京票行的前期工作是田翟去办的；小石洼村的大小事，最初都有刘顺和李明、牛涛张罗。

这几个地方的具体事务，冯晓宇都只动嘴不动手。

可是雒京就只有他一个人。

他只有事无巨细，大小事情全部独自操办。

木匠、泥瓦匠带着工具和材料准时前来。

作为东家的冯晓宇，开工第一天，自然应该呆在现场。

大家正在忙活着，一个精瘦的青年带着几个壮汉来到铺子前。

精瘦青年大声问道：“你们这里谁管事啊？”

冯晓宇说道：“是我，你有什么事吗？”

精瘦青年马上盯着冯晓宇喝问：“你懂不懂规矩啊？！”

康京的票行开业之时，也发生过同样的情况。

当时有南越国陛下房道成的御赐牌匾压阵，小混混们不敢轻易得罪，只有转身离开。

而现在，冯晓宇一切全得靠自己。

不过他不怕。